العقارات

معلومات عن فيلانوفا دبي



إن كنت تود السكن في مجمع يحتوي على كافة الخدمات التي تسهل الحياة داخل مدينة دبي، كما أنه يتميز بالهدوء والرقي، فبالطبع أنت في حاجة إلى امتلاك أو استئجار وحدة سكنية داخل مجمع فيلانوفا، ولكن قبل الإقدام على تلك الخطوة، لابد من أن يكون لديك الكثير من المعلومات التي تدور حوله، تلك التي نقدمها لك عبر السطور القادمة.

معلومات عن فيلانوفا دبي

في البداية، يجب أن تعرف أن مجمع فيلانوفا السكني هو مجمع كبير يحتوي على عدد من التاون هاوس، وكذلك الفيلات التي تم تصميمها بشكل رائع ومميز، كافتها قد احتوت على غرف للملابس، الخادمة، ومساحات التخزين وأيضًا مكان مظلل للسيارات.

يعد ذلك المجمع جزءً هامًا من مشروع دبي لاند، وهو الذي قد تم تطويره على يد شركة دبي للعقارات، علمَا بأن ذلك المشروع قد تم إطلاقه منذ سبع سنوات، ويقع ذلك المجمع في جنوب شرق المشروع، ويقترب من دبي أوتليت مول، شارع محمد بن زايد، وكذلك شارع الإمارات.

مميزات فيلانوفا دبي

هناك الكثير من المميزات التي يحتوي عليها ذلك المجمع، لنتعرف عليها من خلال ما يلي:

  • إتاحة التملك الحر، وكذلك الاستئجار كما يحلو للشخص.
  • هناك العديد من الخيارات أمام الفرد، حيث إنه يحتوي على فلل ووحدات بها من اثنتين إلى خمسة غرف للنوم.
  • يحتوي المجمع على الكثير من الأماكن الترفيهية، مثل: المسبح، الشواء وكذلك مناطق التنزه.
  • يوفر المجمع مستوى المعيشة الراقية الذي تسعى إليه شريحة كبيرة من العائلات، كما أنه يحتوي على نادي، وأماكن لممارسة الركض، ركوب الدراجات، وأماكن أخرى مخصصة للعب الأطفال.
  • موقع المجمع يعد مميزًا للغاية، إذ أنه قريب من كافة الخدمات، سواء أكانت المستشفيات، المدارس، السوبر ماركت وغيرها.
  • يحتوي المجمع على العديد من المساجد، كما أنه يوفر حديقة لكل وحدة سكنية.
  • ينعم المجمع بنظام أمني فاخر، يعمل على الحراسة لمدة 24 ساعة، كما أن الفلل تقع في منطقة مسورة بالكامل.
  • يحتوي المجمع على مول، من أجل القيام بشراء كافة المتطلبات.

تحديات الإقامة في مجمع فيلانوفا

بالرغم من كثرة المميزات، إلا أنه هناك العديد من الأمور السلبية التي من الممكن أن تواجه المقيمين داخل المجمع، لنتعرف عليها أيضًا من خلال ما يلي:



  • إن كنت لا تمتلك سيارتك الخاصة، فإنك ستواجه صعوبة في التنقل، حيث إن أقرب محطة للحافلة، تبعد عن المجمع حوالي 17 دقيقة سيرًا بالمركبة، كذلك أقرب محطة للمترو تقع على بعد أكثر من ثلث الساعة.
  • لا يوجد بالمجمع الكثير من المطاعم، ولا حتى الأماكن المناسبة للسهر، ولكن من الممكن حل تلك المشكلة من خلال الاستمتاع بزيارة الأماكن القريبة من الكومباوند.

أسعار الوحدات في مجمع فيلانوفا دبي

في حالة الرغبة في شراء فيلا أو تاون هاوس في مجمع فيلانوفا دبي، فإن الأسعار تكون على الشاكلة التالية:

  • إن كانت الوحدة هي تاون هاوس 4 غرف، فإن سعرها يكون بين 1.4 مليون درهم إماراتي و2.5 مليون درهم إماراتي.
  • أما إن كانت الوحدة تاون هاوس 3 غرف للنوم، فإن سعرها يتراوح بين 1.2 مليون درهم إماراتي و2.2 مليون درهم إماراتي.
  • لكن إن كان التاون هاوس ذو غرفتي نوم فقط، فإن سعر الوحدة يتراوح حينها بين مليون درهم إماراتي و1.4 مليون درهم إماراتي.
  • إن كان الشاري يقصد امتلاك فيلا 5 غرف في فيلانوفا، فإن سعرها يكون بين 3.8 مليون درهم إماراتي و4 مليون درهم إماراتي.
  • إن كانت الفيلا 4 غرف للنوم، فإن سعرها يترواح بين 1.54 مليون درهم إماراتي و3.5 مليون درهم إماراتي.
  • في حالة إن كانت فيلا فيلانوفا ذات 3 غرف، فإن سعرها يبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي.
  • أما إن كانت تحتوي على غرفتين فقط، فإن سعرها يكون بداية من 1.1 مليون درهم إماراتي، علمًا بأن تلك الأسعار قابلة للزيادة بشكل سنوي.

قيمة الإيجار في مجمع فيلانوفا

هناك عدة تصاميم داخل مجمع فيلانوفا، قد أتيحت للإيجار، على أن تكون الأسعار على الشاكلة التالية:

  • من الممكن أن يتم استئجار تاون هاوس يحتوي على 4 غرف للنوم، على أن تكون قيمة الإيجار حوالي 125 ألف درهم إماراتي كل عام.
  • أما إن كان المنزل تاون هاوس يحتوي على 3 غرف نوم فقط، فإن قيمة الإيجار تكون حوالي 100 ألف درهم إماراتي سنويًا.
  • أما عن متوسط إيجار تاون هاوس ذو غرفتي نوم، فإنه يكون حوالي 79 ألف درهم إماراتي كل عام.
  • لكن إن كان المستأجر يريد فيلا تحتوي على 3 غرف، فإن الإيجار حينها يتراوح بين 89.9 ألف درهم إماراتي إلى 120 ألف درهم إماراتي بشكل سنوي.
  • أما عن إيجار فيلا تحتوي على غرفتين للنوم داخل مجمع فيلانوفا، فإن قيمة الإيجار تكون حوالي 79.9 ألف درهمًا سنويًا، علمًا بأن مساحتها تكون حوالي 1773 قدم مربع، علمًا بأن تلك الأسعار قابلة للزيادة بشكل سنوي.

مجمع فيلانوفا من أرقى الأماكن السكنية التي من الممكن أن تقتني وحدة بداخلها، لتستمتع بالأجواء الهادئة الساحرة، بعيدًا عن صخب العالم الخارجي، فأنت في عالمك الخاص داخل دبي.

هل كان هذا المقال مفيد ؟
مفيدغير مفيد




اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *